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                    详细内容

                    石臺縣城仙寓路餐飲一條街風險隱患整改和房地資產征收項目社會穩定風險評估征詢意見公告

                    石臺縣城仙寓路餐飲一條街風險隱患整改和房地資產征收項目社會穩定風險評估征詢意見公告

                    根據中共中央、國務院及安徽省委省政府關于重大決策社會穩定風險評估等文件精神,為切實履行信息公開,公眾參與程序,廣泛征詢利益相關者對石臺縣城仙寓路餐飲一條街風險隱患整改和房地資產征收項目社會穩定風險方面的意見與訴求,現將有關情況公示如下:

                    一、項目背景

                    (一)基本情況

                    縣城仙寓路餐飲一條街位于原縣土產公司樓下。原縣土產公司大樓約于上世紀八十年代初建成,為框架結構,樓屋面板采用現澆板,安全性能較差。2002年12月開始啟動縣土產公司改制工作,根據當時公司現狀,經研究決定,將部分房產和門面置換給職工。原縣土產公司大樓一樓門面置換給職工后,登記給職工的門面土地性質為出讓,土地用途為商服用地。職工通過置換方式取得上述產權后,因置換的門面位于縣城核心地段,人流量大,經營餐飲非常便利,后產權人受經濟利益驅動將門面自行改造成2層,全部做餐飲經營,安全風險隱患逐年加大。

                    (二)存在問題

                    1.房屋建筑質量存在隱患。2021年5月,經縣供銷社委托第三方對原縣土產公司大樓進行房屋安全性鑒定,依據《危險房屋鑒定標準》JGJ15-2016,評定該房屋危險性等級為C級,部分承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋局部處于危險狀態,已經構成局部危房。

                    2.安全設施不達標準。部分餐飲店鋪燃氣使用不規范存在安全隱患。如瓶裝液化石油氣存在使用三通、軟管破裂老化、灶具無熄火保護裝置、未使用不可調式且具備過流切斷功能的調壓閥(石臺縣域無購買條件),已安裝燃氣報警器但放置位置不滿足要求且電氣線路存在年久老化、私拉亂接等嚴重問題。

                    3.安全意識相對薄弱。多數餐飲店鋪經營戶安全意識不足,存在僥幸心理,部分燃氣用戶在使用過程中,為了使用方便和節約成本,對燃氣安全使用規范置若罔聞,增加了城鎮燃氣的安全隱患。部分店鋪存在現有滅火器失效、配備數量不足問題,局部整改不能確保安全達標,如遇突發險情,難以及時開展補救。

                    4.經營保障難以滿足。根據《中華人民共和國消防法》第二十八條“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物”。各餐飲店鋪內部自主采用樓板進行分隔,空間密閉、狹小,且部分店鋪設置金屬柵欄和防盜網等影響逃生和滅火救援障礙物,店內安全出口、上下樓梯僅1個,疏散逃生困難。店鋪灶臺及液化石油氣罐設置在入店門口區域,油煙管道油垢厚重,未定期清洗,易引發火災,店鋪連片經營,缺少有效防火分隔和安全距離,一旦發生火災撲救難度大。

                    (三)處置措施

                    針對仙寓路餐飲一條街經營風險隱患,堅持“標本兼治、穩妥推進”的原則,一方面,縣市場監管局、消防大隊等部門對從事餐飲的店面加大日常巡查力度,將原料采購、人員管理、環境衛生、清洗消毒等各項食品安全制度和燃氣使用管理、用火用電管理、安全疏散通道等各項消防安全制度落到實處。另一方面,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號),為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,結合縣土產公司大樓周邊地塊情況,根據《石臺縣城市總體規劃》,擬將縣土產公司大樓房產土地和隔壁原縣糧食局大樓房產土地一并處置,統一收儲、整體出讓和開發建設,實現徹底消除原縣土產公司大樓餐飲經營隱患、提升該區域城市面貌的目標。

                    擬針對原縣土產公司18戶改制職工商業門面制定拆遷安置方案。計劃采取兩種安置方式:①異地安置;②貨幣補償方式。

                    二、征求公眾意見的范圍及主要事項

                    1、對象范圍:項目實施中可能受其影響的利益相關者,包括社會公眾、相關部門、基層政府和基層組織等。

                    2、主要事項:

                    1)項目實施當地交通、環境、安全、生產生活及其他方面帶來的影響;(2最關注本項目實施過程中的哪些問題;(3對項目實施階段影響社會穩定的因素;4)您對本項目實施有哪些更好的意見和建議;5)其他方面的意見和訴求。

                    三、征求公眾意見的具體形式

                    公告之日起七個工作日內,公眾可通過電話、信函、電子郵件等方式,向評估主體或評估單位提交口頭、電子或書面意見,發表意見的公眾請注明真實姓名和聯系方式,以便根據需要進行信息反饋。對收集到的意見和建議,我們將根據實際情況,在社會穩定風險評估報告中真實反映公眾的意見和建議!

                    四、聯系方式

                    評估主體

                    石臺縣供銷合作社聯合社

                    評估單位

                    安徽方隆數字科技有限公司

                     

                    池州市石臺縣仁里鎮和平路3號

                      

                    合肥市經開區寶塔路盛唐大廈705室

                    聯系人

                    佘五七

                    聯系人

                    韓新月

                     

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                    /

                      

                    ahflsz@163.com

                    五、公示期

                    自公示發布之日起七個工作日內。

                    202312月8

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                    社會穩定風險評估咨詢熱線:17505515559

                    技术支持: 安徽企匠科技有限公司 | 管理登录
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